Ak práve staviaš dom alebo rekonštruuješ, určite si už počul pojem energetický certifikát. Znie to síce odborne, ale v skutočnosti ide o celom jednoduchú vec. Ak chceš skolaudovať nový dom alebo inú budovu, bez toho papierika to dnes už jednoducho nepôjde.
Čo je energetický certifikát?
Energetický certifikát je niečo ako „výkaz známok“ pre tvoj dom. Ukazuje, koľko energie potrebuje na fungovanie, teda na kúrenie, chladenie, ohrev vody, vetranie a osvetlenie. Budovy sa na základe toho zaradia do energetickej triedy A0 (najlepšia) až po G (najhoršia). Ak máš nový dom a chceš ho skolaudovať, tak ti ho bez tohto certifikátu jednoducho neschvália. Je to povinná súčasť dokumentácie ku kolaudácii, ktorú si vyžaduje zákon.
Kedy ho potrebuješ?
- Pred kolaudáciou novostavby – energetický certifikát ku kolaudácii a cena.
- Pri väčšej rekonštrukcii (napr. zateplenie, výmena okien).
- Ak chceš predať alebo prenajať dom či byt – kupujúci má právo vedieť, ako náročná bude prevádzka nehnuteľnosti.
A teraz k cene – koľko to stojí?
Cena sa líši podľa viacerých faktorov:
- veľkosť a typ stavby (byt, rodinný dom, komerčná budova),
- lokalita,
- dostupná projektová dokumentácia,
- rýchlosť dodania certifikátu.
Ale aby sme si to bližšie určili – pri bežnom rodinnom dome počítaj s cenou od 150 do 300 €. Ak máš všetky papiere pripravené a dom nie je nejaký komplikovaný, zmestíš sa do tej spodnej hranice. Energetický certifikát ti nevystaví len taj hocikto. Musí to byť oprávnená osoba alebo firma, ktorá má certifikát od Ministerstva dopravy a výstavby SR. Na webe nájdeš veľa firiem, stačí si vybrať podľa ceny, recenzií alebo termínu dodania. Prečo sa na to v súčasnosti kladie taký dôraz? Lebo čoraz viac sa dbá na ekologické a energeticky úsporné bývanie. Štát chce motivovať ľudí stavať úsporné domy, ktoré nezaťažujú prírodu a ani peňaženku. Energetický certifikát ti zároveň ukáže, kde má tvoj dom rezervy. A možno zistíš, že s malou úpravou ušetríš stovky eur ročne na energiách. Ak teda plánuješ kolaudovať, nespúšťaj energetický certifikát z očí. Nie je to len o papieroch, ide aj o tvoju budúcu pohodu a nižšie náklady na bývanie.